TV
Radio
Wideo
Miejsce z bogatą historią
Jeszcze w latach 80. XX wieku w tym miejscu znajdowały się ogródki działkowe, aleja Bohaterów była węższa niż obecnie. Nie było również ronda Siwka, lecz "gwieździste" skrzyżowanie trzech ulic. W miejscu obecnej galerii handlowej mieściły się zakłady "Meratronik", a przy skrzyżowaniu z ul. 26 Kwietnia funkcjonowało słynne na całą Polskę targowisko. Wszystko zaczęło się zmieniać ponad 30 lat temu. W miejscu działek powstało targowisko hurtowe, a wokół niego, w czasach rozkwitającego kapitalizmu, kwitł handel uliczny. Z prowizorycznych stolików, łóżek polowych i rozścielonych na ziemi plandek sprzedawano dosłownie wszystko - od zagranicznych czasopism, pirackich kaset po meble i antyki.
Z biegiem lat aleja Bohaterów Warszawy została przebudowana, w miejscu "Meratronika" powstała galeria handlowa z hipermarketem Carrefour, popularny "hurt" stał się tradycyjnym targowiskiem, a "stary Turzyn" przekształcił się w centrum handlowe.
Atrakcyjna działka na sprzedaż
Kilka lat temu targowisko u zbiegu al. Bohaterów Warszawy i Kordeckiego zostało zmodernizowane i przesunięte wgłąb działki, a teren bliżej ulicy został uprzątnięty. Obecnie jest to pusta, zarośnięta trawą i chwastami działka, która służy okolicznym mieszkańcom do wyprowadzania psów. Można też tu spotkać amatorów mocniejszych trunków. Miejsce jest też niestety regularnie zaśmiecane.
Chętnych brak, czwarty przetarg odwołany
Nieruchomość była już wystawiana na sprzedaż, jednak mimo atrakcyjnej lokalizacji niemal w samym centrum miasta, w sąsiedztwie terenów zielonych i galerii handlowych, a także z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, nikt nie zdecydował się na jej zakup. Być może barierą okazała się cena, gdyż miasto wystawiło działkę na przetarg z ceną wywoławczą 10 milionów złotych netto. Jednak nawet mimo jej późniejszego obniżenia do 9,5 mln zł, chętnych nadal nie było.
Kolejny, czwarty już przetarg na sprzedaż nieruchomości został zaplanowany na 23 kwietnia 2025 roku. Jednak na początku lutego został odwołany. Jak czytamy w ogłoszeniu, przetarg został odwołany, gdyż w zakładanym terminie sala sesyjna Rady Miasta, w której miał się odbyć przetarg, nie będzie dostępna. W tym czasie zaplanowano sesję RM, co uniemożliwia przeprowadzenie przetargu. Oznacza to tylko jedno: zmiana właściciela terenu znów przesunie się w czasie.
Co mogłoby powstać na atrakcyjnej działce w centrum miasta? Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może tutaj powstać czterokondygnacyjny budynek, którego wysokość nie przekroczy 18,5 metra, czyli mniej więcej tyle, ile mają okoliczne zabudowania (poza akademikiem "Kordecki", który jest zdecydowanie wyższy). Dominującą funkcją miałyby być usługi, czyli byłoby to naturalne przedłużenie istniejącego w tym miejscu ciągu handlowo-usługowego.
"Betonoza" tu raczej nie grozi
Gdy wiosną 2023 roku pojawiła się informacja, że nieużytek w centrum miasta zostanie przeznaczony na sprzedaż, zareagowali wyjątkowo aktywni w mediach społecznościowych tzw. "przeciwnicy betonozy", sugerując, że na działce przy targowisku można byłoby stworzyć park, teren rekreacyjny lub po prostu pozostawić pas zieleni, zamiast przeznaczać go pod zabudowę. Na szczęście takich zielonych miejsc w okolicy, nawet tej najbliższej, zdecydowanie nie brakuje. Sąsiednia ulica to zadrzewiona aleja z szerokim pasem zieleni, na jej drugiej stronie alei Bohaterów Warszawy, dosłownie na przeciwko planowanej do sprzedaży działki znajduje się zielony skwer im. Michała Doliwo-Dobrowolskiego z miejscami odpoczynku, placami zabaw i siłownią pod chmurką, a kilkaset metrów dalej jest kolejny skwer im. Janiny Szczerskiej. Nie można również zapominać o Cmentarzu Centralnym, który znajduje się również bardzo blisko i jest jednym z największych terenów zielonych w mieście.
Jakakolwiek inwestycja nie zaszkodzi więc zieleni i nie "zabetonuje" okolicy, a wręcz będzie miała pozytywny wpływ na jej wygląd, zasłaniając widok na tory kolejowe czy mało estetyczną stację transformatorową i uzupełniając lukę w pierzei alei Bohaterów Warszawy. Dzięki inwestycji najprawdopodobniej zmieniłoby się również przeznaczenie placu bliżej ulicy, na którym obecnie funkcjonuje mało estetyczny parking, który dosłownie pęka w szwach, gdyż nie jest objęty Strefą Płatnego Parkowania.
_____________________________________________________________________
Więcej o sprawach polskiego samorządu przeczytasz w serwisie polskisamorzad.se.pl.
